Регламент заселения

РЕГЛАМЕНТ

Просим Вас придерживаться принятого организационного процесса и Внимательно ознакомиться с информацией о приеме граждан:

Заселение многоквартирных домов, расположенных в мкр. / г. Железнодорожный г.о. Балашиха Московской области
Заселение домов многоквартирных домов, расположенных в районе Некрасовка г. Москвы

 

Получения ключей от квартиры:

После сдачи дома в эксплуатацию на сайте Управляющей компании «Союз-Люберцы» появляется информация о начале заселения Вашего дома.

  •  Перед поездкой в офис для получения ключей, Вам необходимо связаться с Вашим инвестором ( продавцом, риэлтором) для получения справки ( акта, направления, ордера) об окончании всех взаиморасчетов.
  • Вам необходимо связаться с call-центром по вопросам заселения Управляющей компании «Союз-Люберцы» по телефонам указанны в объявлениях или на страницах нашего сайта. У оператора Вы записываетесь на удобное для Вас время.

Прием проводится с понедельника по четверг: с 9-00 до 18-00, пятница: с 9-00 до 17-00, перерыв с 13-00 до 14-00.

Выделите себе 1-2 часа для внимательного ознакомления с документами.

  • В назначенное время Вам необходимо приехать в Управляющую компанию «Союз-Люберцы», пройти в отдел по работе с населением, адреса офисов смотри в разделе  Контакты

Документы, необходимые для оформления постоянной регистрации:

1. Паспорт (оригинал) и копия (основной разворот, штамп регистрации, сведения о детях при их наличии).

2. Свидетельство о рождении (если регистрируется ребенок) и копия, а также копии паспортов родителей  (основной разворот, штамп регистрации, сведения о детях). Копию паспорта на каждого члена семьи, который будет совместно проживать с будущим собственником.

3. Свидетельство о государственной регистрации права (оригинал) и копия, либо нотариально заверенная копия, или договор социального найма+ копия на каждого регистрируемого, или ДДУ + ходатайство(+ копии).

Если договор оформлен на несколько собственников, то обязательно присутствие всех будущих собственников. Внимание! Обязательно личное присутствие всех лиц старше 16 лет, указанных в договоре, либо в случае невозможности их присутствия, необходимо иметь их паспорта и нотариально заверенную доверенность на право подписания документов и получение ключей.

 

ПРОЦЕДУРА ОФОРМЛЕНИЯ И ПОЛУЧЕНИЯ КОМПЛЕКТА ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ЗАСЕЛЕНИЯ

Специалист отдела заселения в назначенное время начинает формирование комплекта документов.

Напоминаем, при себе необходимо иметь 3 подлинных документа – ордер ( акт, соглашение, направлении и т.п), договор на приобретение квартиры и паспорт + ксерокопии всех указанных документов.

  • В присутствии сопровождающего Вы направляетесь на первичный осмотр квартиры. После тщательного осмотра, Вы заполняете Акт предварительного осмотра квартиры (Вы получите его у сопровождающего). В данный акт Вы вписываете показания счётчиков и ( если необходимо) выявленные в ходе осмотра недостатки.

  • После первичного осмотра в отделе по работе с населением Вы получаете сформированный комплект документов для ознакомления и подписания и разъяснения по всем возникшим и имеющимся у Вас вопросам касающихся заселения, ремонта и последующей эксплуатации Вашего дома.
  • Оформив пакет документов и ознакомившись с важной информацией, подписав договоры и Акты, Вы получаете квитанции:

- на оплату коммунальных услуг,

- на оплату услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме,

Предусмотрена по Вашему желанию так же Авансовая оплата услуг

Тарифы по которым производиться расчет платежей, Вы можете посмотреть перейдя в раздел ТАРИФЫ или на странице соответствующего района / микрорайона.

А в случае необходимости и на оплату единовременных платежей (по решению собственников / пользователей в целях управления многоквартирным домом и обеспечение сохранности общего имущества, осуществление технического контроля, вывоз КГМ и пр.)

  • В любое, удобное для Вас время, Вы производите оплату квитанции через любое отделение банка, принимающего жилищно-коммунальные платежи (комиссия банка может составлять 1-3%),  либо наличными в терминалах моментальной оплаты в офисах Управляющей компании «Союз-Люберцы» (рекомендуем иметь при себе разменные купюры, комиссия по платежу 1,5%).

Вы можете удобным быстрым способом производить оплату услуг, воспользовавшись сервисом ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ на нашем сайте.

  •  Далее просим Вас, предоставить оплаченные квитанции специалисту отдела по работе с населением, который снимет с них копию, что бы процесс прохождения платы безналичного расчёта не занял много времени и Вы были уверены в произведённых взаиморасчётах, 

и выдаст Вам:
- подписанный комплект документов, договоры, памятки и т.д.
- технические паспорта на приборы учёта воды и электроэнергии (в случае их передачи компанией застройщиком),
- ключи от квартиры (конечно рекомендуем сразу обеспокоиться сохранностью вашего имущества и как минимум укрепить двери и сменить замки после проведения ремонтных работ и переезда для постоянного проживания),
- так же ключи от почтового ящика, запирающего устройства-домофона, электро щитка (в случае их передачи компанией застройщиком).

В случае необходимости в период проведения ремонтных работ в квартирах для доведения помещениях до состояния пригодного для проживания и удовлетворяющего ваши нужны и личный вкус, Управляющая компания предлагает спектр дополнительных услуг:

К примеру если есть опасения и доверить квартиру бригаде ремонтников не просто, Вы можете заказать пропуск
(пропуск даёт право прохода, проезда на территорию строений, сопровождение людей (дизайнеры, обмерщики, грузчики,…) и транспорта (собственный или привлекаемый)
Соответственно, особый режим допуска в многоквартирный дом и контроль Консьержа за процессом и сохранностью перевозимых вещей, грамотности отгрузки материалов для ремонта, мебели и т.д. Проконтролировать профессионализм привлечённых Вами работников и обеспечить контроль соблюдения требований при проведении преустройства или перепланировки квартиры
Вы так же можете заключив договоры на оказание Дополнительных Услуг,  выполнение отдельных видов работ/услуг.

 

ПОЗДРАВЛЯЕМ   НОВОСЁЛОВ!

.