Отчетное собрание

29 апреля 2012 года с 11:00 до 14:00 в ДК «Искра» проходило отчетное собрание Управляющей компании «Союз-Люберцы».

Информацию о проведении мероприятия публиковали на сайте УК и в дайджесте. Присутствовать на нем мог любой житель «Красной горки». Для этого достаточно было прийти на мероприятие с паспортом. Вход в зал собрания производился только после регистрации. Подобные меры необходимы для того, чтобы отсеять зевак, не имеющих отношения к микрорайону, а также в целях безопасности.

На собрании кроме докладчиков (представителей УК «Союз-Люберцы» и участкового) присутствовало только 20 жителей микрорайона. Среди них были и представители инициативных групп жителей.

На повестку дня были вынесены следующие вопросы:
1. Динамика развития отрасли ЖКХ.
2. Обеспечение безопасности и правопорядка в микрорайоне «Красная горка».
3. Отчет и регламент работы службы заселения.
4. Отчет о ведении финансовой деятельности УК «Союз-Люберцы».
5. Отчет об инженерно-хозяйственной деятельности Управляющей Компании.
6. Планы конструктивного развития УК «Союз-Люберцы» на 2012 год

Докладчики и участники собрания:
1. Генеральный директор УК «Союз-Люберцы» — Величко Снежана Васильевна.
2. Начальник отдела по работе с населением — Гурбанова Светлана Ивановна
3. Начальник планово-экономического отдела — Рогачевская Лилия Мевлетовна
4. Главный инженер — Жабров Владимир Владимирович
5. Ведущий юрисконсульт — Маркевич Александр Владимирович
6. Старший участковый уполномоченный Ухтомского гор.отдела полиции — Котов Сергей Владимирович
После докладов участников, представители УК отвечали на вопросы жителей. По традиции они поступали докладчикам в виде записок, кроме того, были даны ответы на некоторые вопросы, заданные жителями «Красной горки» на форуме УК и по электронной почте.

Многие вопросы касались благоустройства территорий, в том числе и организации парковочных мест. К сожалению, благоустройство не входит в сферу ответственности управляющей компании. Этим обязаны заниматься специализированные строительные организации, к которым управляющая компания не относится.

Более того, управляющая компания обязана обслуживать только сданную Застройщиком по акту приемки благоустроенную территорию. Сейчас «Союз-Люберцы» по собственной инициативе и на свой страх и риск убирает неблагоустроенную территорию вокруг и между корпусов.

Также были вопросы, связанные со строительством котельной и подачей тепла и горячей воды в микрорайон. Как и в случае с благоустройством, управляющая компания не имеет ни прав, ни возможностей заниматься решением подобных вопросов, так как не является ни строительной организацией, не поставщиком тепла.

Однако, УК постоянно следит за развитием этих вопросов. В частности, в ежемесячном дайджесте регулярно публикует информацию о заседаниях Администрации города и района, на которых обсуждаются проблемы «Красной горки» (один из отчетов о таком заседании можно прочитать и в этом номере дайджеста).

Также «Союз-Люберцы» в пределах своей компетенции направляет письма и запросы в Администрацию и застройщикам. Мы будем продолжать держать жителей микрорайона в курсе ситуации с благоустройством и строительством котельной.

Кроме того, на вопросы, касающиеся благоустройства и парковок в микрорайоне, заданные на собрании, Управляющая компания ответит письменно, после того, как уточнит информацию у компаний и организаций, отвечающих за эти вопросы.

Ряд вопросов касался непосредственно работы управляющей компании. На них на всех были даны ответы. Письменные ответы на вопросы будут опубликованы на сайте «Союза-Люберцы», а также в дайджесте. Некоторые вопросы-ответы опубликованы в этом номере.
На отдельные вопросы было предложено подготовить письменные ответы и разместить их на сайте УК в недельный срок. В частности, это касалось вопросов по оборудованию парковочных мест и завершению комплексного благоустройства территории. Вопросы, требующие согласования и уточнения, были переданы в соответствующие организации.

Кроме вопросов жители выдвигали и свои предложения. Жители предложили нанести дорожную разметку для парковки автомобилей и ввести штрафы за ее нарушение. Также просили повысить эффективность работы полиции. Предложения также будут переданы в компетентные органы, т. к. они не относятся к компетенции УК.

.